Vnější prostory vily zahrady, vjezdy, vstupy

Přístup do vily Pansy je zajištěn z místní komunikace obce Jesenice, sídelní části Osnice z ulice Macešková (Pansy). Oplocení je tvořeno podezdívkou a sloupy z ručně zpracovávaných pálených cihel (výroba Belgie) na železobetonovém základu, vlastní plotová pole tvoří fošny z borovicového masivního dřeva, stabilizovaného přírodním olejem.

Na pozemek se vstupuje vstupní brankou s odemykáním snímačem otisku prstu oprávněných osob. Vjezd vozidel je zajištěn dvěma způsoby:

1. hlavní vjezdovou bránou s automatickým otevíráním na dálkové ovládání. Prostor před garáží tvoří vnitřní parkoviště (150 m2) s kapacitou 6 vozů. Parkoviště má betonový základ s nosností dimenzovanou na hmotnost nákladních vozů, povrch je obložen přírodním kamenem rula z Řecka
2. vedlejší – posuvnou vjezdovou bránou s přístupem na parkoviště pro 1 vůz (správce vily). Povrch tohoto parkoviště je tvořen barvenou zámkovou dlažbou, která bezbariérově navazuje na zahradní prostup k bytu správce domu. Byt správce domu zahrnuje ložnici, koupelnu i kuchyň a lze jej využít i pro návštěvy. Výhodou tohoto řešení je skutečnost, že tyto prostory včetně parkování a vstupu na pozemek jsou prostorově separovány od prostor určených pro majitele vily.

Zahrady vily, dle projektu docenta Tábora, CSc., skladbou flory přímo navazují na přilehlý park Průhonického zámku.

Historie zámeckého parku začala již v roce 1885, kdy začal hrabě Arnošt Emanuel Silva -Tarouca realizovat svou představu přírodně-krajinářského parku. Hraběte tehdy očarovalo členité a malebné údolí potoka Botiče. Postupně se mu podařilo přikoupit další pozemky a zvětšit původní rozlohu parku až na stávajících 220 ha. Rozšířením ploch rybníků, vybudováním jezů a přepadů vytvořil i zdařilé vodní dílo. S neobyčejným citem byl prováděn výběr a výsadba rostlin, pečlivě byly vybírány průhledy na zámek, bylo zbudováno rozsáhlé alpinum. Park zároveň představuje významnou sbírku rostlin a kromě hodnoty estetické má i vysokou hodnotu vědeckou a proto je chráněn UNESCO.

Jihovýchodní zahrady

V jižní části pozemku vily jsou zahrady tvořeny travnatými plochami s dominantou říčních balvanů (dovoz z jižních Čech – z koryta řeky Vltavy) doplněné o vybrané druhy stromů a keřů, které v různých obdobích roku tvoří jak barevnou, tak i kvetoucí a vonící kulisu.

Terén jižní zahrady je výškově konfigurován a doplněn zahradním jezírkem, v němž pulzuje čilý život barevné rybky, vážky, čolci, vodoměrky, kvetou zde lekníny a další vodní rostliny. Nad hladinou se klene terasa z přírodního dřeva s pohodlným lehátkem. Vodu do jezírka lze kdykoliv doplnit pouhým zapnutím čerpadla z podzemní nádrže (objem 38 m3), kterou zásobuje vodou systém podzemního potrubí navázaný na střechy.

Samostatnou část jižní zahrady tvoří výškově členěná skalka lemující plochu před domem a garáží, která je, mezi vzácnými kameny osazena bonsai, květinami a keři včetně kanadských borůvek a buxusy.

Centrální chodník je veden od prostoru vstupu na pozemek k jihovýchodním terasám a je proveden v přírodní rule, lemován pásy se zlatožlutým říčním kamínkem a velkými balvany.

V centrální části je umístěna kamenná kruhová vyzdívka designu studánky, která slouží jako větrací štola vinárny i jako zdroj užitkové vody hloubky 10 m.

Severozápadní zahrada

Severozápadní zahrada, jejíž dominantu tvoří terénní val do výšky 4m – nejvyšší bod okolní krajiny se skalkou oddělující tuto zahradu od sousedního pozemku ze západní strany, zimní zahrada vily z jižní strany a vstup do objektu bazénu z východní strany přiléhá k rezervní ploše, na které může být vybudován tenisový kurt, nebo oranžérie. I zde jsou dominantním prvkem zahradní architektury velké říční balvany. Aktuálně slouží tato zahrada i jako dětské hřiště s houpačkami, trampolínou atd. Z této zahrady je přístup do vily zajištěn jednak přes severní zádveří, dále pak po schodišti, které slouží jako samostatný vstup do suterénu, vinárny a sklepních místností a též dalším samostatným vstupem do sklepních prostor budovy bazénu z hrany rezervní plochy.

Vnitřní prostory vily

Přízemí

Prostory v přízemí jsou pojaty jako centrální komunikační a obytná zóna s vnitřní podlahovou plochou přes 300 m2, na kterou přímo navazují venkovní terasy a zádveří o celkové ploše dalších 200 m2. Tyto plochy a prostory tvoří velice pohodlnou obytnou zónu určenou majitelům vily pro aktivní části dne, spojují všechny vnitřní a vnější prostory vily, slouží k přijímání návštěv a hostů. Dobrá průchodnost je zajištěna několika vstupy z jihovýchodní, jižní, západní i severní zahrady. Na klíčovou terasu je přímý vstup z obývacího. Všechny části harmonicky splývají v jeden funkční celek s dokonalou světelnou pohodou po celý den.

Z této zóny lze vstoupit do všech navazujících prostor rozlehlé vily a venkovních prostor. Její plocha je rozdělena na několik funkčních celků:

1. venkovní zádveří, chodníky, schody, vstup do vily 80 m2 lemují říční balvany a obklad chodníků z ruly

2. vstupní hala - dominanta vitrážová střecha, přístupná hlavním a vedlejším vstupem 23 m2

3. garáž pro 3 vozy – automatické vrata/dálkové ovládání podlahové topení – povrchová úprava dlažba (IT) 55 m2

4. jižní zádveří + vnitřní schodiště - 3 m2

5. vedlejší chodba 4 m2

6. klimatizovaný sklad pro nápoje a objemné potraviny 6 m2

7. vedlejší vstupní hala/šatna 17 m2

8. místnost sezónní šatny 4 m2

9. servisní místnost/prádelna se samostatným vchodem do venkovních prostor 14 m2

10. sociální zařízení pro přízemí obytnou zónu 3,5 m2

11. kuchyně s jídelním koutem 30 m2

12. klimatizovaný sklad potravin 7 m2

13. jídelna - dominuje černý kulatý skleněný stůl pro 8 osob se vzrostlými palmami 41 m2

14. krbová relaxační zóna s otevřeným ohništěm. Obklad krbu a stěn = brazilský růžový pískovec 103 m2

15. severní zádveří vnitřní 3 m2

16. severní zádveří + schodiště – venkovní 6 m2– obklad – přírodní kámen, přípojka na vysavač, osvětlení

17. venkovní schodiště do suterénních prostor – posilovny a vinárny – obklad přírodní kámen, osvětlení

a) 1. zvýšené vnitřní přízemí

18. zimní zahrada kruhového půdorysu s pohledem do západní části zahrady vily 28 m2

b) 2. zvýšené vnitřní přízemí

19. obývací hala s kamennou stěnou italskými koženými sedacími soupravami, TV a průchodem na jihovýchodní
venkovní terasu 50 m2

20. centrální schodiště přes 4 patra s podestami provedeno v masívním kanadském dubu 33 m2

První patro je řešeno jako odpočinková rodinná zóna

25. vstupní hala CRYSTALIA dominanty tvoří od západu prosklená stěna schodiště, z jihu vitrážová střecha Petra Holečka a vnitřní květinový záhon a severu vstup do relaxační haly 12 m2

26. relaxační hala NERI, jejíž dominantu tvoří stěna obložena indickým vzácným kamenem, americký plynový krb, extra jemný britský koberec, italská kožená sedací souprava, prostor je spojen průhledem do přízemí a severního zádveří a do západní zahrady 25 m2

27. průchozí šatna/chodba rodinné zóny se zabudovanými skříněmi 15 m2

28. rodinná ložnice LEA s balkónem do východní zahrady s prosklenou rohovou stěnou 23 m2 + 7 m2

29. ložnice ATHOS s výhledem k vycházejícímu slunci 14 m2

30. dětská ložnice KLARA s balkónem do zahrad východ/jih 20 m2 + 6m2

31. relaxační lázeň Pallas Athéna se stupňovým vstupem do lázně a separovaným prostorem sociálních zařízení 17+5 m2

32. vstup na vnitřní terasu obývacího pokoje + terasa 4 m2

Druhé patro

Drué patro tvoří multifunkční celek 4 místností a terasou, který je aktuálně využívaný jako pracovna majitele

33. schodiště

34. podesta 2. patra

35. technická místnost sklad/archiv 12 m2

36. koupelna/sociální zařízení 6 m2

37. the Chesterfeeld Room - pracovna s barem a terasou 31 m2

38. kuchyňský kout 4 m2

39. terasa východ /sever 12 m2

40. multifunkční místnost/zázemí/2. ložnice pro personál 16 m2

První podzemní podlaží

První podzemní podlaží je přístupné schodištěm z přízemní komunikační zóny přes spojovací chodbu

41. suterénní sloupová spojovací chodba 12 m2

42. suterénní předsíň 2 m2

43. skladový prostor A 10 m2

44. skladový prostor B 7 m2

45. suterénní technický prostor/ zázemí pro personál 10 m2

46. technická místnost A centrální vytápění-tepelná čerpadla, klimatizační jednotka, přívody inženýrských sítí 25 m2

47. multifunkční klubová hala - aktuálně využívaná jako family welness, přístupná samostatným vstupem (kamenné schody) ze západní zahrady 46 + 7 m2

48. vstupní zádveří do vinárny, vinného sklepa a sociálních zařízení/obloženo přírodním kamenem 5 m2

49. technická místnost B/prostupy inženýrských sítí/plyn/veřejný vodovod/kanalizace 6 m2

50. chodba 16 m2

51. strojovna bazénu 22 m2

52. suterénní předsíň/ technické zázemí bazénu/vstup do technické části bazénové budovy 9 m2

53. skladový prostor B 15m2

54. zázemí tenisového kurtu/sportovního hřiště 21m2

55. schodiště do zahrady a k tenisovému kurtu 6 m2

Druhé podzemní podlaží

56. zádveří 2m2

57. sociální zázemí vinárny muži 5 m2

58. sociální zázemí vinárny ženy 2m2

59. chodba do vinárny 4m2

60. vinárna 24 m2

61. schodiště do vinného archivního sklepa 7 m2

Třetí podzemní podlaží

62. zádveří vinného sklepa 2 m2

63. vinný archivní sklep se studánkou cihlové zdivo/přírodní kámen 20 m2 (zvláštní bezpečnostní prostor)

Budova plaveckého bazénu a relaxačního centra cca 250 m2

64. předsíň 3 m2

65. venkovní jihovýchodní terasa se vstupem k bazénu

66. prostor relaxačního centra – bazén 120 m2 – před dokončením

67. sociální zázemí relaxačního centra 2m2 – před dokončením

68. sprcha 4 m2 – před dokončením

69. bar relaxačního centra 6 m2 – před dokončením

70. ložnice pro personál – dokončeno

71. obývací pokoj + kuchyň pro personál 21 m2 – dokončeno

72. sociální zařízení pro personál 1 m2 – dokončeno

73. koupelna 5 m2 – dokončeno

74. chodba/vstup do západní zahrady 2 m2 – dokončeno

75. venkovní zádveří – dlažba 6 m2- dokončeno

76. venkovní západní terasa 40 m2 se vstupem k bazénu +++ všechny plošné výměry jsou zaokrouhleny na celé m2

Villa Pansy v číslech

• pozemek celkem = 3.153 m2, z toho půdorys domu /zastavěná plocha/ = 612 m2, plocha okolí vily a zahrad = 2.541 m2
• celková plocha vnitřních prostor domu = cca 1.500 m2 na 8 různých výškových úrovních
• garáž pro 3 vozy s délkou nejdelší limuzíny až 8 m (dostatečné pro limuzíny Rolls Royce, Maybach, Lincoln, Mercedes S - Long)
• počet podlaží domu - včetně mezipater = 8 z toho 5 nadzemní+3 podzemní
• celkový počet místností, teras, vinárny, relaxačních, technických, skladových a sklepních prostor – 68
• celkový počet ložnic = 7 z toho 4 pro majitele domu + 3 pro personál, počet koupelen a sociálních zařízení = 6
• celkový počet venkovních teras 4 + balkonů 3
• byt pro správce domu - obývací pokoj s kuchyní, ložnice, koupelna, toaleta, samostatný vstup mimo vilu
• centrální čistící systém - vysavač budov s přípojkami ve všech prostorách
• zásobování pitnou vodou 2 nezávislé zdroje = veřejný vodovod, vlastní vrtaná studna hloubka 53 m
• připojení na inženýrské sítě = elektřina + pitná voda + kanalizace + zemní plyn + internet + TV satelit
• vnitřní komunikační sítě a systémy, ozvučení domu, komunikační systém/domácí telefon, vytápění objektu + výroba tepla - 2 tepelná čerpadla VIESSMANN, plynový kotel Wolf, krby, kamna
• bezpečnostní kamerový systém, ochrana proti vniknutí do objektu, centrální protipožární varovný systém

Dostupnost klíčových míst v Praze a okolí

• business, kultura, zábava, vzdělání, shopping, relax, zdravotní péče
• Mezinárodní letiště PRAHA (Vaclav Havel Airport Prgue) = 34 Km/25 minut po obchvatu Prahy R-1
• Centrum hlavního města - Praha /Václavské náměstí /Hlavní nádraží Praha = 17 Km/15 minut po D-1
• Nemocnice I.K.E.M., Thomayerova nemocnice = 18 km/20 minut
• Národní divadlo Praha = 20 Km/21 minut, Pařížská ulice = 24 km/25 minut
• Nákupní zóny Praha/Čestlice/hypermarkety Albert, MAKRO,KIKA,BAUMAX, AQAPALACE = 7 Km/5 minut
• Restaurace Coloseum, Hliněná bašta, Grosseto, Průhonice, Café galerie Jesenice = 3 km/4 minuty
• Zahrady zámku Průhonice, botanický park - UNESCO /okraj lesa = 100 m/1 minuta – pěšky
• Vzdělávací systém - Sunny Canadian International School – školka, ZŠ, Gymnázium certifikace CIE = 1,5 Km/3 min.